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訊息 |
lmichael
註冊: 2003-10-16
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 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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租客退租, 因此想賣樓, 現在居然係一個月, 一間將軍澳的二手居屋, 可以一個月升成十萬元......, 真係有點離譜.
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Lam Martin
註冊: 2006-05-04
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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升到得人驚, 最怕又係泡沫.
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kingkonghk
註冊: 2003-01-27
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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>>根本香港d樓唔係人住的！
住9龍囉
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Lam Martin
註冊: 2006-05-04
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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乜d香港人唔係覺得絕對抵住嘅咩？
我返親香港成日聽倒d人話好抵住架！
乜知貴喇咩？
根本香港d樓唔係人住的！
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係睇下有冇需要0者, 新年d荳苗成百蚊一斤, 咪一樣有人買黎食. 不過講下貴0者, 同樣d樓升得快但一樣有人買, 不過講下貴囉.
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亞典波羅
註冊: 2002-10-11
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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>> 係睇下有冇需要0者, 新年d荳苗成百蚊一斤, 咪一樣有人買黎食. 不過講下貴0者, 同樣d樓升得快但一樣有人買, 不過講下貴囉.
雞都貴啦, 一樣有人叫.
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亞典波羅
註冊: 2002-10-11
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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咪咁無聊啦, 呢個又係泡沫黎, 遲下又爆架喇.
曾生話香港的樓唔貴, 但係亞爺都壓抑緊地價同樓價, 之前仲插 8 號仔屯地要俾亞爺罰款.
我其實都唔明有些朋友的 logic, 有冇可能地價上昇到十幾廿萬都仲有人買仲呻貴咩.......
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亞典波羅
註冊: 2002-10-11
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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傻啦, 有錢都唔會住呢D樓掛, 食左唔好咩?
我識得好多隱形富豪既, 你咪睇佢地住得好 dup mou, 其實佢地係收埋好多金條.
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Lam Martin
註冊: 2006-05-04
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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咪多得有你呢種香港人囉！
係囉！原來住屋係唔係個個人有需要嘅？無需要個d就瞓街囉！
啊林Sir真係有獨特見地！讚呀！
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唉, 點解而家d人諗野咁奇怪0既, 係人人都需要住, 但係咪人人都需要買一個自己0既物業架呢? 而家係講緊買樓喎, 唔係住屋需要, 係兩樣野黎. 正如我之前講豆苗貴, 有人都會買黎食, 但係咪人人都一定要貴豆苗食先得呢? 人一樣有食0既需要架嘛.
香港租屋問題, 可以
1) 窮0既, 可以申請公屋,
2) 申請唔到又唔夠錢買, 可以去租, 租貴咪住遠d囉. 再唔係同屋企人住直至儲到錢買樓囉.
3) 嫌市區貴咪遠少少or舊少少囉, 沙田都仲有百零0既樓架, 沙田又唔算交通唔方便吖?
係你0既價值觀出左問題, 先覺得人一定要買樓0者.
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Lam Martin
註冊: 2006-05-04
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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香港租屋問題, 可以<<<應該係, 香港住屋問題
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亞典波羅
註冊: 2002-10-11
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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應該唔用貴黎形容, crazy 會唔會好D?
我覺得有些樓價七萬蚊一呢真係好 crazy, 既然係咁, 做乜要同佢癲?
梗係買一些合理格價的樓啦, 多錢不如買股收息, 等高放.
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~metal~
註冊: 2007-11-03
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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1) 窮0既, 可以申請公屋,
2) 申請唔到又唔夠錢買, 可以去租, 租貴咪住遠d囉. 再唔係同屋企人住直至儲到錢買樓囉.
3) 嫌市區貴咪遠少少or舊少少囉, 沙田都仲有百零0既樓架, 沙田又唔算交通唔方便吖?
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你舖講法
係咪嫌米貴就唔好食飯啦
改食屎啦
係咪咁呀 ????
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Lam Martin
註冊: 2006-05-04
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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咪咁無聊啦, 呢個又係泡沫黎, 遲下又爆架喇.
曾生話香港的樓唔貴, 但係亞爺都壓抑緊地價同樓價, 之前仲插 8 號仔屯地要俾亞爺罰款.
我其實都唔明有些朋友的 logic, 有冇可能地價上昇到十幾廿萬都仲有人買仲呻貴咩.......
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係吖, 但香港一早已經係拍賣土地上付有限期以防止有人屯地. 而我覺得香港而家d樓係升得過急. 但唔應該用介入市場去控制, 反而應該從收緊按揭, 控制各金融機構對風險評估入手, 因為好似美國呢次金融海嘯都係來自過度借貨及金融機構對風險評估太過寛鬆而起, 為免再出現因為樓市一有問題就影響成個金融體制. 控制按揭比較好d.
因為如果收緊按揭, 買樓0既人同意慾都會減少, 咁自然樓價會下跌(當然唔應該令到佢冧). 而係咁情況下都買到樓0既, 佢會有返咁上下實力. 就算樓價下跌都有一定承擔能力. 而因為控制按揭有助減少炒風形成, 因為買樓0既人少左, 自然要放都比較困難. 想炒樓0既人自己會郤步.
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Lam Martin
註冊: 2006-05-04
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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你舖講法
係咪嫌米貴就唔好食飯啦
改食屎啦
係咪咁呀 ????
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無米食唔一定要食屎, 可以改食麵, 仲有好多野可以食.
另外借問聲, 有古至今, 有邊個時期0既香港人係人人都自己擁有一個物業架? 係咪有自己0既物業就唔可以生活呢? 我身邊有好多同事都係租or同屋企人住, 唔係佢地冇能力去買, 而係佢地覺得暫時冇需要or現時樓市並唔係合適0既價錢去作投資/自住用.
理性d諗下, 係咪一定要買樓先啦.
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亞典波羅
註冊: 2002-10-11
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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>> 而因為控制按揭有助減少炒風形成, 因為買樓0既人少左, 自然要放都比較困難. 想炒樓0既人自己會郤步
就係呢樣囉, 樓其實係用黎住, 唔係用黎炒, 香港地最多係炒炒賣賣, 政府當日又唔遏止呢種歪風, 先至出現呢種社會病態.
出力遏止? 得呀, 董生當日既扒萬伍, 睇下邊班 PK 出黎小得最叻? 咪就係炒家同大地產商囉, 仲有泛民.
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Lam Martin
註冊: 2006-05-04
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| Re: 樓價真係太貴 Post time: 3 月 19 日 |
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唔係喎, 我有利益衝突, 我剛買樓, 又係做建築行業, 我應該唱好樓市致0岩喎. 好應該講香港d樓一d都唔貴, 好抵住先0岩喎.
蠢左.
講真, 我唔係屋企需要, 我真係唔會入市, 由出黎做野至而家第一次入市, 我一直都覺得d樓唔值呢個價錢, 所以我永遠同朋友講, 買樓唔好為左炒, 好危險, 最重要係睇需要同埋自己負擔能力.
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